Skipulagsnefnd

Lagt fram erindi Sigurðar Hallgrímssonar, arkitekts, f.h. Halldóru Harðardóttur, dags. 16.10.2014. Í breytingunni felst að bílskýlí á neðri hæð á austurhlið verði að hluta lokað af og breytt í geymslu. Þá verði verönd á neðri hæð vestanmegin lokað af og breytt í tvær geymslur sbr. uppdráttum dags. 16.10.2014.

Lagt til að ungmennaráði Kópavogs verði boðið að sitja einn fund skipulagsnefndar.

Lagðar fram skýrslurnar "Svæðisskipulag höfuðborgarsvæðisins 2015-2040: Umferðarspá" dags. í október 2014 og "Höfuðborgarsvðið 2015-2040: Náttúra og útivist" dags. í október 2014.

Greint frá fundi með formanni skipulagsnefndar, formanni umhverfis- og samgöngunefndar, Engihjallasamtökunum og starfsmönnum skipulags- og byggingardeildar sem haldinn var mánudaginn 27.10.2014 í Fannborg 6.

Greint frá íbúaþingi sem Engihjallasamtökin standa fyrir og verður haldið 8.11.2014 kl. 10:30-14:00 í Álfhólsskóla.

Á fundi skipulagsnefndar 22.9.2014 var samþykkt að hefja vinnu við gerð deiliskipulags fyrir vesturhluta Kársness. Kynnt verður upphaf hugmyndavinnu og farið yfir ferli deiliskipulagsvinnunnar og næstu skref.

Lögð fram í samræmi við 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 lýsing á skipulagsverkefninu: "Deiliskipulag. Smárinn vestan Reykjanesbrautar. Ný vistvæn borgarbyggð" dags. 20.10.2014. Í lýsingunni koma m.a. fram áherslur bæjaryfirvalda við deiliskipulagsgerðina, upplýsingar um forsendur og fyrirliggjandi stefnu og fyrirhugað skipulagsferli, svo og um kynningu og samráð gangvart íbúum og öðrum hagsmunaaðilum.

Þá greint frá fyrirhuguðum íbúafundi með íbúum Smárans sem halda á fimmtudaginn 13. nóvember 2014 í Smáraskóla.

Lagt fram að nýju erindi Freys Frostasonar, arkitekts, dags. 29.10.2014, f.h. lóðarhafa vegna fyrirhugaðrar uppbyggingar á Kársnesbraut 7. Í breytingunni felst að rífa einbýlishús sem stendur á lóðinni í dag og þess í stað að reisa tvö fjölbýli með níu íbúðum alls. Efra húsið verður 2 hæðir + inndregin þakhæð með fimm íbúðum. Neðra húsið er 2 hæðir með fjórum íbúðum. Íbúðir eru allar u.þ.b. 85m2 og heildarbyggingarmagn verður því ca. 765m2 og nýtingarhlutfall þá 0,44 sbr. erindi dags. 20.8.2014. Á fundi skipulagsnefndar 15.9.2014 var erindinu frestað.

Lagt fram erindi Guðmunds Gunnlaugssonar, arkitekts, f.h. lóðarafa um breytt deiliskipulag Lundar 14-18. Í breytingunni felst að byggingarreit hússins er snúið þannig að hann liggur samsíða götunni. Lóðamörk við Lund 3 breytast sbr. uppdráttum dags. 17.10.2014.

Lagt fram erindi Sveins Ívarssonar, arkitekt, f.h. lóðarhafa, dags. 16.10.2014, vegna fyrirhugaðra breytinga á Þverbrekku 8. Í breytingunni felst að verlsunarhúsnæði verði breytt í íbúðarhúsnæði með 12 íbúðum og verður hver íbúð um 67m2 að stærð. Einni hæð verður bætt ofan á núverandi hús, hækkunin nemur 1,5m á norðurhlið og 2,7m á suðurhlið. Í kjallara verða sjö bílastæði sbr. uppdráttum dags. 10.9.2014.

Lögð fram í samræmi við 1. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 lýsing á skipulagsverkefninu: Lýsing fyrir breytingu á verslunar- og þjónustusvæði við Þverbrekku 8, dags. 3.11.2014.

1410012F - Skipulagsnefnd, 20. október, 1247. fundargerð í 23 liðum.
Lagt fram.

1406468 - Melaheiði 19. Bílskúr. Kynning á byggingarleyfi.
Samþykkt með tilvísan í 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Vísað til bæjarráðs og bæjarstjórnar.
Bæjarráð vísar málinu til bæjarstjórnar til afgreiðslu.

1407369 - Langabrekka 25. Kynning á byggingarleyfi.
Samþykkt með tilvísan í 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Vísað til bæjarráðs og bæjarstjórnar.
Bæjarráð vísar málinu til bæjarstjórnar til afgreiðslu.

1406119 - Almannakór 2, 4 og 6. Breytt deiliskipulag.
Hafnað á grundvelli innsendra athugasemda. Vísað til bæjarráðs og bæjarstjórnar.
Bæjarráð vísar málinu til bæjarstjórnar til afgreiðslu.

1410292 - Örvasalir 1. Breytt deiliskipulag.
Skipulagsnefnd samþykkir breytinguna með tilvísan í 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Vísað til bæjarráðs og bæjarstjórnar.
Bæjarráð vísar málinu til bæjarstjórnar til afgreiðslu.

1406416 - Þrymsalir 1. Einbýli í tvíbýli.
Hafnað á grundvelli innsendra athugasemda. Vísað til bæjarráðs og bæjarstjórnar.
Bæjarráð vísar málinu til bæjarstjórnar til afgreiðslu.

29. 1307121 - Dalsmári 13. Stækkun Tennishallar. Breytt deiliskipulag.
Hafnað. Vísað til bæjarráðs og bæjarstjórnar.
Bæjarráð frestar afreiðslu og vísar málinu til sviðsstjóra menntasviðs og framkvæmdastjóra markaðsstofu Kópavogs til umsagnar. Þá óskar bæjarráð eftir umsögn sviðsstjóra umhverfissviðs um kostnað vegna hugsanlegra framkvæmda Kópavogsbæjar.

1403302 - Furugrund 3. Breytt notkun húsnæðis.
Skipulagsnefnd samþykkir framlagða tillögu að lýsingu að breytingu á Aðalskipulagi Kópavogs 2012-2024 sem nær til Furugrundar 3. Vísað til afgreiðslu bæjarráðs og bæjarstjórnar.
Bæjarráð vísar málinu til bæjarstjórnar til afgreiðslu.

Að lokinni kynningu er lagt fram að nýju erindi frá Arkþing, f.h. lóðarhafa, vegna fyrirhugaðrar uppbyggingar á lóðinni við Hlíðarveg 57. Á fundi skipulagsnefndar 22.9.2014 var samþykkt með tilvísan til 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir lóðarhöfum við Hlíðarveg 51, 53, 55 60, 62, 64, 66, 109, 111, 113, 115, 117, 119 ásamt Bröttutungu 1, 3 og 5. Kynningu lauk 30.10.2014. Athugsemdir bárust frá: Helga Óskari Óskarssyni, Hlíðarvegi 64, dags. 23.10.2014; frá íbúum Bröttutungu 1, 3 og 5, dags. 28.10.2014; frá Árna Þorvaldi Jónssyni og Elínu Haraldsdóttur, Bröttutungu 1, dags. 30.10.2014; frá Magnúsi Birgissyni, Hrafnhildi Hjaltadóttur, Patreki Erni Magnússyni og Ríkharði Magnússyni, Hlíðarvegi 55, dags. 30.10.2014; frá eftirfarandi íbúum við Hlíðarveg, bréf dags. 30.10.2014; frá Magnúsi Birgissyni, Hrafnhildi Hjaltadóttur, Patreki Erni Magnússyni og Ríkharði Magnússyni, Hlíðarvegi 55; frá Önnu Maríu Sigurðardóttur, Kristjáni Sigurgeirssyni og Andreu Kristínu Kristjánsdóttur, Hlíðarvegi 62; Davíð Heiðar Hansson, Hlíðarvegi 60; Kristbjörgu G. Steingrímsdóttur og Guðmundi Inga Georgssyni, Hlíðarvegi 66; Ingveldi Kr. Friðriksdóttur, Hlíðarvegi 66; Auði Eiríksdóttur, Hlíðarvegi 64.

Að lokinni kynningu er lagt fram að nýju erindi Ívars Ragnarssonar, byggingafræðings, f.h. lóðarhafa vegna breytt deiliskipulags Auðnukórs 7. Í breytingunni felst að svalir fara út fyrir byggingarreit á norðurhlið hússins sbr. uppdráttum dags. 08.03.2014 í mkv. 1:100. Á fundi skipulagsnefndar 15.9.2014 var samþykkt með tilvísan í 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir lóðarhöfum Auðnukórs 5 og 9. Kynningu lauk 27.10.2014. Athugasemd barst frá Illuga Fanndal Bjarkarsyni, Auðnukór 5, dags. 17.10.2014.

Að lokinni kynningu er lagt fram að nýju erindi Einars V. Tryggvasonar arkiteks dags. 12.9.2014 f.h. lóðarhafa vegna fyrirhugaðrar uppbyggingar að Vesturvör 12. Á fundi skipulagsnefndar 15.9.2014 var samþykkt með tilvísan í 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir lóðarhöfum Vesturvarar 7, 9, 11A, 11B, 13 og 14; Kársnesbraut 82, 82a, 86, 88, 90, 92, 94 og 96 ásamt lóðahöfum norðan Vesturvarar 12. Kynningu lauk 27.10.2014. Athugasemdir bárust frá; Þórði Inga Guðjónssyni, Kársnesbraut 82a, dags. 27.10.2014; Héðni Sveinbjörnssyni og Sigríði Tryggvadóttur, Kársnesbraut 82, dags. 27.10.2014; Halldóri Svanssyni, dags. 27.10.2014.

Skipulagsnefnd leggur til að farið verði yfir skráningu á stærðum fasteigna í Kópavogi þannig að raunstærðir fasteigna komi fram í fasteignamati.

Að lokinni kynningu er lögð fram að nýju tillaga Helga Más Hallgrímssonar, arkitekts fh. lóðarhafa þar sem óskað er eftir heimild til að byggja svalir út fyrir byggingarreit á norðvestur hlið Arakórs 5. Uppdrættir í mkv. 1:500 og 1:200 ódags. Grenndarkynningu lauk 23.10.2014. Engar athugasemdir eða ábendingar bárust.

Að lokinni kynningu er lögð fram að nýju tillaga Helga Más Hallgrímssonar, arkitekts fh. lóðarhafa þar sem óskað er eftir heimild til að byggja svalir út fyrir byggingarreit á norðvestur hlið Arakórs 5. Uppdrættir í mkv. 1:500 og 1:200 ódags. Grenndarkynningu lauk 23.10.2014. Engar athugasemdir eða ábendingar bárust.

Stutt yfirferð skipulags- og byggingardeildar á uppsetningu og frágangi fundargerða.

1406468 - Melaheiði 19. Bílskúr. Kynning á byggingarleyfi.
Samþykkt með tilvísan í 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Vísað til bæjarráðs og bæjarstjórnar.
Bæjarráð vísar málinu til bæjarstjórnar til afgreiðslu.
Bæjarstjórn samþykkir framlagt erindi með 11 atkvæðum.

1407369 - Langabrekka 25. Kynning á byggingarleyfi.
Samþykkt með tilvísan í 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Vísað til bæjarráðs og bæjarstjórnar.
Bæjarráð vísar málinu til bæjarstjórnar til afgreiðslu.
Bæjarstjórn samþykkir framlagt erindi með 11 atkvæðum.

1406119 - Almannakór 2, 4 og 6. Breytt deiliskipulag.
Hafnað á grundvelli innsendra athugasemda. Vísað til bæjarráðs og bæjarstjórnar.
Bæjarráð vísar málinu til bæjarstjórnar til afgreiðslu.
Bæjarstjórn hafnar framlögðu erindi með 11 atkvæðum.

1410292 - Örvasalir 1. Breytt deiliskipulag.
Skipulagsnefnd samþykkir breytinguna með tilvísan í 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Vísað til bæjarráðs og bæjarstjórnar.
Bæjarráð vísar málinu til bæjarstjórnar til afgreiðslu.
Bæjarstjórn samþykkir framlagt erindi með 11 atkvæðum.

11. 1406416 - Þrymsalir 1. Einbýli í tvíbýli.
Hafnað á grundvelli innsendra athugasemda. Vísað til bæjarráðs og bæjarstjórnar.
Bæjarráð vísar málinu til bæjarstjórnar til afgreiðslu.
Bæjarstjórn hafnar framlögðu erindi með tíu atkvæðum en einn bæjarfulltrúi greiddi ekki atkvæði.

12. 1403302 - Furugrund 3. Breytt notkun húsnæðis.
Skipulagsnefnd samþykkir framlagða tillögu að lýsingu að breytingu á Aðalskipulagi Kópavogs 2012-2024 sem nær til Furugrundar 3. Vísað til afgreiðslu bæjarráðs og bæjarstjórnar.
Bæjarráð vísar málinu til bæjarstjórnar til afgreiðslu.
Bæjarstjórn samþykkir framlagt erindi með átta atkvæðum en þrír bæjarfulltrúar greiddu ekki atkvæði.