Dagskrá
Dagskrármál
1.23081009 - Samkomulag um uppbyggingu á reit 13
Dagskrármál að beiðni fulltrúa Viðreisnar í bæjarstjórn.
Önnur mál fundargerðir
2.2308003F - Afgreiðslur byggingarfulltrúa - 373. fundur frá 04.08.2023
Önnur mál fundargerðir
3.2308001F - Bæjarráð - 3138. fundur frá 17.08.2023
Fundargerð í níu liðum.
3.2
23081009
Samkomulag um uppbyggingu á reit 13
Niðurstaða Bæjarráð - 3138
Fundarhlé hófst kl. 9:56, fundi fram haldið kl. 11:04
Bæjarráð samþykkir að vísa samkomulaginu til afgreiðslu bæjarstjórnar.
Bókun:
"Samkomulag þetta er gert við aðila sem ekki hefur afsal fyrir eignarréttindum og byggist á deiliskipulagi sem ekki hefur gengið í gildi. Samkomulag um uppbyggingu og þróun er vanbúið og gjörsamlega ótímabært.
- Hér er um að ræða ráðstöfun á lóðum bæjarins til einkaaðila án útboðs.
- Kostnaðargreining á innviðaþörf liggur ekki fyrir.
- Sambærilegar kvaðir og hér koma fram um leiguíbúðir fyrir stúdenta, fyrstu kaupendur og aldraða hafa reynst haldlausar með öllu í fyrri samningum við þróunaraðila og engin útfærsla fylgir.
- Kaupréttur bæjarins á félagslegum íbúðum á markaðsverði er markleysa í ljósi þess að fyrir liggur að íbúðir á svæðinu verða mjög dýrar.
Samningurinn felur í sér að öll áhætta liggur hjá Kópavogsbæ. Undirritaðar fordæma hvernig staðið er að gæslu almannahagsmuna í þessu samkomulagi.
Bergljót Kristinsdóttir
Theódóra S. Þorsteinsdóttir
Sigurbjörg E. Egilsdóttir
Helga Jónsdóttir"
Bókun:
"Undirrituð telur nauðsynlegt að bæjaryfirvöld nýti hluta lóða sinna á reit 13 til úthlutunar til óhagnaðardrifinna byggingarfélaga. Yfirvöld í Kópavogi hafa ekki séð ástæðu til að leggja til land undir slíka uppbyggingu skv. núverandi lagaheimildum, til þessa og eru í mikilli skuld við þann hóp íbúa sem þurfa á slíku húsnæði að halda. Engar skýringar fylgja í meðfylgjandi samningi um hvernig eigi að framkvæma sölu á stökum íbúðum til slíkra félaga en þeirra módel byggir í dag á eigin uppbyggingu til að halda niðri uppbyggingarkostnaði.
Bergljót Kristinsdóttir"
Bókun:
"Meirihlutinn tekur ekki undir gagnrýni minnihlutans á samkomulagið sem byggir á samþykktu deiliskipulagi bæjarstjórnar. Til að standa vörð um hagsmuni Kópavogsbæjar er nauðsynlegt að ganga frá samkomulagi við lóðarhafa um byggingarréttargjald áður en deiliskipulagið er sett í auglýsingu. Með þessu samkomulagi er tryggt að uppbyggingaraðilar taka þátt í kostnaði á innviðauppbyggingu á svæðinu.
Til að tryggja heildstæða uppbyggingu á reitnum er nauðsynlegt að úthluta hluta af lóðum bæjarins á reitnum, til uppbyggingaraðila. Við úthlutun á lóðum bæjarins var tekið mið af markaðsverði og vandlega farið yfir allar forsendur í því samhengi.
Ásdís Kristjánsdóttir
Orri V. Hlöðversson
Elísabet B. Sveinsdóttir
Hanna Carla Jóhannsdóttir"
Niðurstaða
Málið afgreitt undir dagskrárlið 1.
Önnur mál fundargerðir
4.2308008F - Forsætisnefnd - 214. fundur frá 17.08.2023
Önnur mál fundargerðir
5.2306011F - Umhverfis- og samgöngunefnd - 166. fundur frá 10.08.2023
Fundargerð í einum lið.
5.1
23061091
Umhverfisviðurkenningar 2023
Niðurstaða Umhverfis- og samgöngunefnd - 166
Umhverfis- og samgöngunefnd lagði mat á tillögur að umhverfisviðurkenningum og götu ársins 2023 og vísar niðurstöðum til bæjarstjórnar til staðfestingar.
Niðurstaða
Bæjarstjórn samþykkir framlagðar tillögur með 11 atkvæðum.
Önnur mál fundargerðir
6.2308006F - Velferðarráð - 122. fundur frá 14.08.2023
Fundargerð í sex liðum.
6.3
23081012
Fjölgun félagslegra leiguíbúða
Niðurstaða Velferðarráð - 122
Velferðarráð vekur athygli á að brýnt er að fjölga félagslegum leiguíbúðum í Kópavogi. Meðalbiðtími eftir félagslegri leiguíbúð á árinu 2022 var 25 mánuðir fyrir einstaklinga og 19 mánuðir fyrir fjölskyldur.
Önnur mál fundargerðir
7.2308044 - Fundargerð 372. fundar stjórnar Strætó frá 07.07.2023
Fundargerð 372. fundar stjórnar Strætó frá 07.07.2023.
Kosningar
8.2206344 - Kosningar í leikskólanefnd 2022-2026
Kosningar
9.2206342 - Kosningar í menntaráð 2022-2026
Kosningar
10.2206345 - Kosningar í jafnréttis- og mannréttindaráð 2022-2026
Kosningar
11.2206348 - Kosningar í hafnarstjórn 2022-2026
Kosningar
12.2206318 - Kosningar í umhverfis- og samgöngunefnd 2022-2026
Fundi slitið - kl. 20:21.
Fundarhlé hófst kl. 18:48, fundi fram haldið kl. 19:32.
Tillaga:
"Óskað er að málinu verði frestað og vísað til bæjarráðs"
Bergljót Kristinsdóttir
Theódóra S. Þorsteindóttir
Sigurbjörg E. Egilsdóttir
Helga Jónsdóttir
Kolbeinn Reginsson
Bæjarstjórn hafnar tillögu um frestun með sex atkvæðum gegn atkvæðum Bergljótar Kristinsdóttur, Theódóru S. Þorsteindóttur, Sigurbjargar E. Egilsdóttur, Helgu Jónsdóttur og
Kolbeins Reginssonar.
Bókun:
"Samkomulag þetta er gert við aðila sem ekki hefur afsal fyrir eignarréttindum og byggist á deiliskipulagi sem ekki hefur gengið í gildi. Samkomulag um uppbyggingu og þróun er vanbúið og gjörsamlega ótímabært.
- Hér er um að ræða ráðstöfun á lóðum bæjarins til einkaaðila án útboðs.
- Kostnaðargreining á innviðaþörf liggur ekki fyrir.
- Sambærilegar kvaðir og hér koma fram um leiguíbúðir fyrir stúdenta, fyrstu kaupendur og aldraða hafa reynst haldlausar með öllu í fyrri samningum við þróunaraðila og engin útfærsla fylgir.
- Kaupréttur bæjarins á félagslegum íbúðum á markaðsverði er markleysa í ljósi þess að fyrir liggur að íbúðir á svæðinu verða mjög dýrar.
Samningurinn felur í sér að öll áhætta liggur hjá Kópavogsbæ. Undirritaðar fordæma hvernig staðið er að gæslu almannahagsmuna í þessu samkomulagi.
Á fundinum komu fram margar spurningar um samninginn sem ekki var hægt að fá svör við vegna fjarveru bæjarstjóra.
Undirrituð fordæma samninginn og meðferð málsins. Ekkert er hægt að fullyrða um hagkvæmni samningsins þar sem engin kostnaðargreining vegna innviðauppbyggingar hefur verið lögð fyrir bæjarstjórn."
Helga Jónsdóttir
Kolbeinn Reginsson
Theódóra S. Þorsteinsdóttir
Sigurbjörg Erla Egilsdóttir
Bergljót Kristinsdóttir
Bæjarstjórn samþykkir samkomulagið með 6 atkvæðum gegn atkvæðum Bergljótar Kristinsdóttur, Theódóru S. Þorsteindóttur, Sigurbjargar E. Egilsdóttur, Helgu Jónsdóttur og
Kolbeins Reginssonar.
Fundarhlé hófst kl. 19:39, fundi fram haldið kl. 19:44.
Bókun:
"Meirihlutinn tekur ekki undir gagnrýni minnihlutans á samkomulagið sem byggir á samþykktu deiliskipulagi bæjarstjórnar. Til að standa vörð um hagsmuni Kópavogsbæjar er nauðsynlegt að ganga frá samkomulagi við lóðarhafa um byggingarréttargjald áður en deiliskipulagið er sett í auglýsingu. Með þessu samkomulagi er tryggt að uppbyggingaraðilar taka þátt í kostnaði á innviðauppbyggingu á svæðinu.
Til að tryggja heildstæða uppbyggingu á reitnum er nauðsynlegt að úthluta hluta af lóðum bæjarins á reitnum, til uppbyggingaraðila. Við úthlutun á lóðum bæjarins var tekið mið af markaðsverði og vandlega farið yfir allar forsendur í því samhengi."
Hjördís Ýr Johnson
Andri S. Hilmarsson
Sigrún H. Jónsdóttir
Elísabet B. Sveinsdóttir
Björg Baldursdóttir
Hanna C. Jóhannsdóttir